HipotecasA vueltas con la cláusulas abusivas de las hipotecas y tras la última sentencia del Tribunal de Justicia Europeo, conviene informarse al respecto si tenemos entre manos una hipoteca.

El Consejo General del Notariado ha creado una página web en la que ofrece información sobre las cláusulas declaradas abusivas por ley o por una sentencia judicial. La nueva herramienta, pensada para casos como los de las cláusulas suelo, incluye información específica sobre los medios al alcance de los notarios para proteger jurídicamente los derechos de los consumidores y sobre los servicios notariales útiles para este fin. También un enlace con el Registro de Condiciones Generales, con el fin de facilitar el acceso y consulta del mismo por los particulares.

La página –creada por el Órgano de Control de Cláusulas Abusivas (OCCA) de los notarios– presta especial atención al tratamiento de la información sobre la legislación de consumo vigente, así como de la jurisprudencia del Tribunal Supremo en relación con las cláusulas abusivas. Además, facilita el conocimiento de las sentencias de las audiencias provinciales y de los juzgados de lo Mercantil y de Primera Instancia sobre la materia, de forma que los consumidores puedan saber antes de la firma de un contrato si contienen cláusulas que estos tribunales consideran abusivas, aunque no haya una decisión firme al respecto.

Esta semana, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictaminó que los jueces españoles deben tener siempre la posibilidad de considerar abusivas cláusulas hipotecarias que impongan intereses de demora excesivos y, en consecuencia, dejarlas sin aplicación. Según la legislación española, el juez debe limitarse a ordenar que se recalculen los intereses de demora, y éstos no pueden superar el triple del interés legal del dinero. El Tribunal de la UE asegura que “no cabe considerar que un interés de demora inferior a tres veces al legal sea equitativo”.

La web de los notarios incluye también una revista digital (Revista del OCCA) con artículos de especialistas en la materia. Las colaboraciones versan sobre cuestiones de relevancia y actualidad relativas a la tutela de los consumidores y usuarios. El Órgano de Control de Cláusulas Abusivas ha sido creado por el Consejo General del Notariado con el fin de disponer de una herramienta más con la que reforzar la tutela notarial de los consumidores. Está integrado por notarios y profesionales expertos en la materia y depende de la Comisión de Consumidores del Notariado presidida por Alfonso Cavallé, decano del Colegio Notarial de Canarias.

Fuente: 20minutos.es